精彩看点：157轮竞拍！台州一热门地块拍出9.64亿元
来源：创作者_UK6939
2023-07-03 10:30:16
6月30日下午，椒江区葭沚街道心海社区一宗广受市场关注的地块进入限时竞价阶段，最终经过157轮竞拍，由宁波兆元盛房地产开发有限公司以9.64亿元竞得，溢价率49.23%，亩均价2366.57万元/亩，楼面价16135.73元/平方米。
【资料图】
位于心海未来社区范围
该地块位于台州市椒江区葭沚街道开发大道以南、规划二路以东，在心海未来社区范围内，出让总面积27156平方米（40.734亩）。地块东至规划三路（规划宽度20米）、南至规划五路（规划宽度16米）、西至规划二路（规划宽度12米）、北至开发大道（规划宽度46米）。
该地块用地性质属于住宅用地（R21）、服务设施用地（R22）、商业用地（B1），建设内容包括普通住宅、服务设施用房以及商业用房。
未来规划配套设施齐备
据悉，项目建成后未来可享椒江区第二中心幼儿园（在建）、心海小学（在建）、未来社区邻里中心等配套，西侧近邻绿城·心海里，南侧近邻万科·心海上城、朗成云筑，东侧为临时安置房，北侧隔着开发大道对望万华汇，靠近台州市域铁路S1线学院路站。附近有万达广场、台州银泰城、台州国际博览中心（在建）、三梅中学（迁建）、中华美食街项目、台州中央商务区、台州市体育馆、和合公园等等。
新闻多看点
总投资23亿元
椒江首个未来社区项目全面结顶
明年7月竣工
心海未来社区项目作为浙江省首批24个未来社区试点项目之一，开工以来一直备受关注。随着项目组的有序施工，日前，项目全面封顶，标志着项目建设全面进入装修施工阶段，距离成为“湾区引擎、城市都心、省内无界享学社区标杆”更近一步。
“接下来，我们将对住宅区外架进行拆除，对砌体粗装饰收尾，精装修及幕墙面板施工。对酒店办公砌体进行施工，在结构分段验收后插入装饰及幕墙施工。对邻里中心的幕墙玻璃进行安装及精装修施工，最后完成顶板回填及室外工程施工。预计明年7月全面竣工。”中建三局台州心海未来社区经理蒋超强说道。
该项目位于开发大道以南，学院南路以东，春潮路以北，规划二路以西。 总建筑面积18.2万平方米，总投资23亿元。 项目集办公、商业、文化、教育、卫生、体育等服务设施为一体 ，北面为TOD地块，南面为邻里中心地块。邻里中心设置社区书院中心、康养中心、青创运动中心三栋单体，满足社区居民日常使用场景需求。社区书院中心包含青创基地、和合书院、四点半课堂、社区培训中心、服务中心等功能。康养中心包含老年活动中心、社区卫生服务站、养老中心等功能。青创运动中心包含健身房、室内运动馆、商业用房等功能。
来源：椒江发布
